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成都民宿清明假期价格一晚翻3倍,堪比五星级酒店
2018-04-12 09:59来源:四川在线

四川在线消息(记者 王密 李俊仪 沈馨)“这家民宿清明价格比五星级酒店都高,不过能带全家一起住、还能自己做饭体验成都生活,还是挺好的。”4月10日,西安市民薛先生接受记者电话采访时说。4月6日,薛先生一家4人租住了成都太升南路恒大广场附近的一间特色民宿,一晚高达2400元。记者从去哪儿网民宿客栈页面上查看到,恒大广场附近平时六七百元一晚的民宿,清明小长假期间的价格飙升至2000多元每晚,相当于翻了3倍。此外,成都锦里、太古里、宽窄巷子等旅游热门区域的民宿在清明节期间也十分火爆,普遍比部分五星级酒店套间还贵,两三千元一晚的起价十分平常。

清明价格翻3倍 “网红”民宿一房难求

“全景落地窗,俯瞰太古里全景,甚至可以远眺电视塔,这里的景致太好了。尽管平时价格才600多元,清明节期间要2000多元一晚,但是能够观赏成都城市夜景,我还是比较满意。”来自北京的徐先生与西安薛先生有同感,他告诉记者,“清明时一家人入住的是位于成都大慈寺路的朗御瑞禧coast公寓,记者从去哪儿网民宿客栈页面看到,平时全景二卧室套房的价格为748元/晚,而4月5日该房型的价格飙涨到2888元/晚,足足翻了4倍。

近日,途家发布的《2017年民宿短租发展报告》中显示,从2015年至2017年,成都民宿行业增长约10倍,呈爆发式增长。而木鸟短租平台最新发布的《清明出游住宿报告》显示,在小长假期间民宿价格上浮20%多的情况下,民宿订单量同比翻倍增长,目标人群也由最初的年轻群体,扩至中老年群体,清明假期木鸟短租平台上45岁以上的客群占比逼近40%。

民宿“组团”抢生意 难以撼动星级酒店经营

成都民宿清明价格普遍走高之际,星级酒店的运营情况又如何呢?记者采访了成都春熙路商圈的两家高端星级酒店。

“清明期间,我们酒店的房间早早就订满了,入住情况非常好。”尼依格罗酒店品牌公关部经理鲁艾琳告诉记者,因为节假日的原因,酒店房间价格比平时略有上涨,比如入门级标间,平日价格约1388元/晚,清明节期间标价是1988元/晚,涨幅约500-600元。作为春熙路商圈中的一家老牌五星级酒店,成都总府皇冠假日酒店也出现类似情况,该酒店市场传媒主管束佳玮告诉记者,“清明小长假期间,我们酒店的入住率几乎达到100%,标间价格为658元/晚,套房988元/晚,比平时均只涨了100元左右。”

记者走访成都多家星级酒店了解到,在民宿快速兴起的同时,星级酒店行业并没有出现订单骤减的情况。

预订量全国前列 但开民宿赚钱并不易

“我开了两间民宿,运营了两年,今年的生意明显没有去年好。”成都市民邓女士告诉记者,2016年初,她在成都火车东站附近买了一套60多平米的小户型,精心装修成民宿后冠名叫“喜度”,先后在途家、Airbnb、小猪等民宿预定平台上线。“2016年初到2017年下半年,我这间民宿的预定率在90%以上,遇到假期时更火。于是去年我把自己在高新区的房子改装成民宿,但生意并不理想。”邓女士对记者说。

记者在Airbnb民宿预订平台的成都房东微信群里看到,反映今年生意不如去年的房东不在少数。邓女士给记者算了一笔账:“做民宿必须要做出特色,装修就花了将近五万,为了提高客人的满意度,我家民宿的洗浴用品都是五星级酒店同款。另外还有保洁费、物业费、日用品消耗、水电气等,这些都是成本,每年在旺季时才会赚钱。”

记者了解到,成都民宿需求旺季是2月、5月、7月、8月、10月,入住率挺高,春节、国庆长假还经常一房难求;但是1月、3月、11月、12月往往是淡季,部分民宿老板直言:“很惨淡,往往要亏本。”

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